1、透风、采光 挑选住房时，
，，，，，透风范光一般为第一思量要素。。。。。优异的透风范光效果能为家人的身心康健提供包管，
，，，，，还能让生涯充满生气活力，
，，，，，从而家人心情愉悦。。。。。选购大户型时应首先思量选择窗大，
，，，，，朝向好，
，，，，，景观好，
，，，，，空气对流通畅的屋子。。。。。 2、防水结构 毛坯房的防水结构问题主要在卫生间，
，，，，，在新居交验时业主可以试水磨练。。。。。在装修历程中，
，，，，，建议业主重做防水层，
，，，，，在防水层处理完工后，
，，，，，也应该做一下闭水试验，
，，，，，看有无渗漏泛起。。。。。 3、水电暖配套 按划定，
，，，，，在新居验收交付时，
，，，，，水、电、暖、气等就应当开通，
，，，，，但现实上并非都能抵达要求，
，，，，，因而在选房时也应当思量到这些装备设施的因素。。。。。 4、门窗 首先要检查木门框的木料材质，
，，，，，看有没有大的缺陷。。。。。像有没有大的疤，
，，，，，会不会容易断掉，
，，，，，窗框、门框是否平整稳固形等。。。。。浚浚看材质能否抵达一定的强度，
，，，，，是否能够知足密合要求，
，，，，，墙面是否有裂痕，
，，，，，笔直度、平整度是否达标，
，，，，，墙体及天棚外貌砂浆是否有裂痕和空鼓征象，
，，，，，阴阳角是否笔直，
，，，，，预留门洞尺寸是否切合标准等。。。。。 检查外窗的装置质量是否及格。。。。。试开关外窗，
，，，，，泼水到外窗上，
，，，，，检查是否漏水，
，，，，，窗体上下是否水平，
，，，，，左右是否笔直，
，，，，，装置是否牢靠。。。。。同时一定要检查门窗的开关是否利便、迅速，
，，，，，防盗能力怎样。。。。。这些关系到一个家庭以后的安定与清静。。。。。倘若有问题泛起，
，，，，，就要实时和开发商协商解决，
，，，，，镌汰自己的经济损失。。。。。 房门的开向要合理。。。。。居室的设计一般分为公共空间、栖身空间以及厨房、茅厕、阳台等功效性空间，
，，，，，室内房间门开设的位置，
，，，，，要同时思量到开向不影响使用空间、居室的神秘性和空间阻断性因素。。。。。；；；；挪灰苏钥吞
，，，，，更不应直对卧室。。。。。；；；；庞肟吞溆τ幸桓龉桑
，，，，，不要一开户门就让室外的人把室内一览无余。。。。。 5、隔墙 这一项是针对轻质墙的隔音效果能不可达标，
，，，，，装置是否牢靠、是否有空鼓征象而言的。。。。。目的就是在装修之前发明并解决掉隔音、保温性能差的误差。。。。。有一家业主装修前太过疏忽，
，，，，，待入住后才发明屋子的隔音效果特殊差，
，，，，，自己的谈话没有一点私密可言，
，，，，，文辞，
，，，，，一家人感应很是的苦恼，
，，，，，最后只好重新做了隔音墙。。。。。 6、客厅 客厅是相对自力的空间，
，，，，，要求庄重雅观，
，，，，，设计应只管方正，
，，，，，利于摆放家具。。。。。别的，
，，，，，还要阻止与客厅相连的房间过多，
，，，，，给人一种迷宫的感受，
，，，，，造成视觉缭乱。。。。。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，
，，，，，不但影响客厅的使用功效，
，，，，，还会泛起某种使主客双方都不肯意看到的逆境。。。。。应阻止斜角空间，
，，，，，尽可能阻止不须要的“死角”面积和交通面积。。。。。 7、阳台 最好是有两个阳台。。。。。其中一个事情阳台，
，，，，，用来摆放洗衣机、晾晒衣物等；；；；；另一个阳台最好与客厅相连，
，，，，，这样可使客厅显得宽敞、明亮。。。。。好的阳台设计将大客厅与宽敞的落地阳台门及室外景致有机的融为一体，
，，，，，豁然爽朗的视线能给居者一份清新、直率的心情。。。。。 8、厨房 厨房不宜与卧室过近，
，，，，，厨房门更不可正对卧室房门。。。。。随着人们饮食水平的提高，
，，，，，现代化的伙食用具种类多且占地面积较大，
，，，，，以是厨房要有较大空间才华知足家人使用上的要求。。。。。 9、卧室 卧室的房门不宜直接与客厅相对，
，，，，，应与客厅有所回避，
，，，，，使卧室坚持一定的私密性。。。。。 10、卫生间 卫生间不要正对客厅，
，，，，，面积可稍大些，
，，，，，便于设置浴缸或自力淋浴间。。。。。 11、室内走道 室内应只管镌汰或阻止狭长的走道。。。。。这种走道既倒运于家具的摆放，
，，，，，又造成面积的铺张，
，，，，，对购房者来说，
，，，，，更是资金的铺张。。。。。